Étude urbaine

Le 19 juin 2023, la commune entreprenait la réalisation d’une étude urbaine dont l’objet était de développer sa stratégie de développement à l’horizon de 10 à 30 ans, afin de préparer la révision du PLUi (Plan Local d’Urbanisme Intercommunal). Cette dernière a été arrêtée par délibération du Conseil Communautaire en date du 12 décembre 2023 Le document nommé PLAN GUIDE qui découle de l’étude, a été présenté et validé à l’unanimité par le Conseil Municipal réuni le 11 avril 2024, puis à fait l’objet d’une présentation aux habitants de BRAX lors d’une réunion publique organisée le 13 juin 2024 à 19h30 à la Salle des Fêtes de Brax. Ce Plan Guide synthétise les nombreux échanges et débats qui se sont tenus lors des Comités Techniques réunissant :
- les administrations et services de l’État,
- Le Département,
- L’Agglomération d’Agen,
mais également les élus et techniciens des communes voisines de la Rive Gauche :
- Le Passage-d’Agen,
- Roquefort,
- Estillac,
- Sainte-Colombe-en-Bruilhois
- Sérignac-sur-Garonne.

L’étude a également permis de sonder et recueillir auprès de nos agriculteurs leur vision de Brax, les conditions d’exercice de leur profession, mais aussi leurs inquiétudes et les difficultés rencontrées face à l’urbanisation et à la réalisation d’infrastructures routières qui scindent leurs parcelles et les démunissent de leurs outils de travail. Enfin, à l’automne 2023, deux soirées ont été consacrées à l’organisation d’ateliers thématiques, réunissant une soixantaine de Braxois qui avaient répondu favorablement à une invitation préalable en avril, manifestant leur intérêt pour la question du développement de leur territoire et de leur commune. Le Bureau d’étude PUVA (Pour Une Ville Aimable) qui a accompagné la Commune de Brax dans la définition et la rédaction de sa politique de développement, a été recruté au terme d’une procédure d’appel d’offre parmi 5 candidats. Associé à un cabinet expert en mobilité (ITER), puis un second en agriculture (Rural Concept), ce cabinet, installé à Toulouse, a pu dresser de manière indépendante et avec un regard extérieur, les atouts et enjeux du territoire, à l’échelle de la commune, dont le développement est étroitement lié à celui de l’Agglomération d’Agen. Les élus de BRAX se sont donc appuyés sur les diagnostics réalisés, et ont été confortés dans leur approche par les craintes, perceptions et aspirations recueillies auprès de la population, pour co-construire et orienter le développement du Brax de demain.

Le Plan Guide, présenté le 13 juin et consultable en Mairie de Brax, est sur le site internet www.brax47.fr

Il traduit la vision politique portée par la commune auprès de l’Agglomération d’Agen, en vue d’être retranscrite dans le futur Plan Local d’Urbanisme Intercommunal Habitat et Déplacements (PLUihd).

Cette étude qui aura coûté 65 900 € HT, est soutenue financièrement par l’Europe au travers du programme FEDER (Fonds Européen de Développement Régional) à hauteur de 30 000 € HT et de l’Agglomération d’Agen à hauteur de 13 040 € HT


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